⭐️ THUIR,  SECTEUR IDÉAL POUR UN PLACEMENT IMMOBILIER ⭐️

Bel immeuble entretenu composé de:

Un local commercial de 65m²;

Un Studio de 20m² environ + mezzanine de 5m² environ et débarras de 1,50m²;

Un appartement T2 bis en duplex de 86m² comprenant un séjour/cuisine de 45m², une mezzanine de 31m², une chambre de 14m², salle d’eau, WC séparés et rangements;

Un appartement T3 de 92m² comprenant un séjour de 28m², Cuisine de 20m² environ, 2 chambres (17m² et 14m²), salle d’eau avec WC, et une pièce débarras en rez-de-chaussée de près de 12m².

L’ensemble de l’immeuble est loué et génère 2253€ de revenus locatifs mensuels.

Taxe foncière: 2945€ dont 729 € d’ordures ménagères récupérables sur les locataires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1474€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact: Caroline QUER 06.62.32.06.14