⭐️ EXCLUSIVITÉ ⭐️

Incroyable maison de ville Années 30, totalement rénovée, située à 7 min à pied du Quai Vauban et comptabilisant 260m² de surface utile sur une belle parcelle de plus de 300m² avec Piscine, Dépendances et Garage.

En rez-de-chaussée, ce sont pas moins de 90m² qui permettent une vie de plain pied: une belle entrée pleine de charme avec ses carreaux de ciment s’ouvre sur l’espace de vie de 54m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un Séjour et un Salon cosy avec poêle à granulés. Le coin nuit, quant à lui, est desservi par un vaste dégagement et se compose d’une chambre de 11,88m² et une salle d’eau de 11m² avec WC et dressing.

A l’étage, 4 belles chambres de 11m² pour la plus petite à 15m² pour la plus grande, toutes donnant sur jolie terrasse aménagée; une véritable pièce dressing de 7,85m², une Salle d’eau, et un WC séparé.

En sous-sol, Salle de jeux de 32m² avec fenêtres + Pièce musique de 17m² + Petit atelier 7m² + Buanderie 9m².

Côté extérieur: Garage de 18m² avec porte automatique pour la facilité du stationnement + 2 dépendances de 11m² chacune qui vous laisseront le choix d’aménager en fonction de vos envies (chambre / atelier peinture / bureau …);

Enfin, l’espace détente est doté d’une jolie terrasse bois, un coin plancha et une piscine maçonnée 3,90 m x 2,80 m.

♥️ Véritable bien coup de coeur ♥️

VOTRE CONTACT: Caroline QUER 06.62.32.06.14